第二套房也能享受到“首套房”政策?符合“3個條件”的一點便可

發布日期::2019-04-30字號: T | T 瀏覽次數:99

摘要:第二套房也能享受到首套房政策?符合3個條件的一點便可現在的經濟支柱幾乎是壓在了80后與90后的年輕人身上,源源不斷的活力小團體開始成長起來,而隨著在這個城市中已經扎根的年輕人就需要考慮

 第二套房也能享受到“首套房”政策?符合“3個條件”的一點便可

現在的經濟支柱幾乎是壓在了80后與90后的年輕人身上,源源不斷的活力小團體開始成長起來,而隨著在這個城市中已經扎根的年輕人就需要考慮到買一套屬于自己的小窩,這樣至少在這個城市有了一點的歸屬感。

甚至說有些人已經開始準備入手買第二套房產了,以第二套房產為基礎開始作為一個小有所成的包租公(婆)。但在買房的時候卻在想著自己這套房產是否可以規劃入首套房的政策中,畢竟首套房的政策在銀行利率與需要支付的首付上都會比較少一些,買房的壓力也會相對應的輕松一下。其實第二套房產也是可以享受到首套房的政策待遇的,只要是符合了以下的三個條件便可以了。

條件一:第一套房產是全款買下,第二套房產準備向銀行貸款來進行購房

要是你的第一套房產是在你以自己的積蓄來進行購買,沒有向銀行貸款的話。你再想要買一套房產還是可以享受到首套房的政策待遇的,因為首套房政策主要面向的還是那些選擇向銀行貸款的購房者額,而你的第一套房產是全款付清,那么自然的還是有資格享受到首套房政策待遇的。

條件二:所購買的第一套房產屬于是小產權房

一提到小產權房,很多人腦海中第一時間并發出的念頭那便是沒有房產證的房子。沒錯,一般來說小產權房是沒辦法辦理房產證的,也就是說沒辦法享受到國家的認可,它是建立在集體用地上,屬于是違建到時候可能還會面臨著強拆的遭遇。正是如此,你在購買了小產權房之后,還是可以享受到首套房的政策待遇的。

條件三:所購買的第一套房產屬于商住房

現在市面上比較熱銷的房產除了商品房還有一種房產便是商住房,這類房產可以用來民用居住也可以用來當做是商業使用,而且這類房產在購買上面是不存在著任何的限購政策的,也就說你可以大量的購房,也是它比較受歡迎的原因之一了。

而因為它的屬性擺在那兒,所以說這類房產在購完后,想要再購房一套商品房的話,還是可以享受到首套房的優惠政策的。

綜上所述便是三個條件了,如果滿足其中之一的話,你的第二套房子還是屬于首套房噢。

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