50年產權的房子能買嗎?50年產權與70年產權有什么區別?

發布日期::2019-04-30字號: T | T 瀏覽次數:91

摘要:如今很多的朋友們都有買房子的打算,但是要買房子的話,要注意的細節問題也是比較多的,關于房屋產權的問題是很多購房者在買房時候比較關心的問題,有些房屋是50年的產權,也有一些房屋是70年的

 如今很多的朋友們都有買房子的打算,但是要買房子的話,要注意的細節問題也是比較多的,關于房屋產權的問題是很多購房者在買房時候比較關心的問題,有些房屋是50年的產權,也有一些房屋是70年的產權,那我50年產權的房子能買嗎?50年產權和70年產權有什么區別?我們來了解一下吧

50年產權的房子能買嗎?50年產權與70年產權有什么區別?

50年產權的房子能買嗎

如果你是剛需購房族,建議還是首選70年產權的房子,因為你是長期自己居住,生活成本會低很多,并且孩子上學也方便,在房子所屬的學區學校上學即可;而50年產權的房子很難解決孩子的上學問題。

如果你是投資客,買房只是為了投資或者出租,那么50年產權的房子你可以買,但是也要注意樓市政策的變動,避免受限于樓市政策。總的來說,50年產權的房子能不能買、值不值得購買,具體還需要根據購房者自己的情況來判斷。

50年產權的房子能買嗎?50年產權與70年產權有什么區別?

50年產權與70年產權有什么區別?

1、土地性質不同。一般來說,50年產權的房子主要用地是工業用地、商業用地或者綜合類用地;而70年產權的房子主要用地是普通住宅用地

2、房價不同。因為50年產權的房子與70年產權的房子的土地性質不同、土地使用年限不同、開發商拿地價不同,所以兩者的房價也會有所不同。一般來說,同一地段,50年產權的房子的房價會便宜很多。

3、生活成本不同。因為50年產權的房子一般的生活收費(如電費、水費、物業費等)都是按商業用電、商業用水的標準來收費,會比普通的住宅區電費、水費貴很多,所以50年產權的房子的生活成本要比70年產權的房子的生活成本高很多。

4、落戶情況不同。70年產權的房子如果沒有特殊情況,一般都可以正常的落戶,孩子也能在房子所屬片區的學校上學;而50年產權的房子因為屬于商業辦公屬性,一般不能落戶,孩子上學也比較麻煩。

要買房子的話,大家一定要注意具體的買房方法,無論是50年產權還是70年產權的房屋,大家都要注意買房的方法以上就是關于50年產權的房子能買嗎和50年產權與70年產權有什么區別的相關介紹房屋的性質不同,購房者所享受的權益也有不同。

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